Directeur Développement Des Terres

Brigil recherche un directeur de développemen t des terres, talentueux et motivé, pour se joindre à notre équipe interne et contribuer à façonner la vision architecturale de notre portefeuille croissant de projets résidentiels.

Il s'agit d'un poste à temps plein basé dans nos bureaux de Gatineau.

En étroite collaboration avec le vice-président du développement et nos équipes de projet, le directeur veillera à ce que notre vision architecturale et urbanistique soit systématiquement mise en œuvre selon les normes les plus élevées, de la conception initiale à la construction.

• Maintenir à jour les coûts desprojets
  
• Faire suivi des lettres decrédit & s’assurer de récupérer les montants à chacune des étapes
• Établir rentabilité et coûtunitaire pour chaque terre
• Faire suivi sur l’obtentiondes protocoles selon échéancier
• Octroi et suivi des mandats etdes divers travaux de développement
• Responsable du budget de développement et s’assurer dene pas dépasser les coûts
  
• Négocier les contrats avecles sous-traitants
  

• Maintientpour chaque projet une grille à jour des mandats confiés par type deprofessionnel et leurs honoraires respectifs. Maintient également à jour unegrille général pour tous les mandats en cours par projet et par professionnelafin d’identifier les meilleurs rapports qualité prix.
• En débutde projet, fait des séances de remue-méninges avec les professionnelsimpliqués afin d’optimiser la valeur de chacun des développements en fonctionde la clientèle ciblée.
• Fait lesuivi de l’élaboration des concepts et fait l’analyse de valeurs des diversesalternatives afin de maximiser la valeur du développement en incluant leconcept du bâtiment.
• Au débutde la vie du projet, établit un échéancier de réalisation et le coûtbudgétaire des infrastructures en incluant tous les frais d’honoraire.
• Traduitle budget retenu sous forme de cash-flow afin d’établir les dates de sortiede fond en fonction de l’échéancier de réalisation.
• Participeaux réunions Vision & Développement afin de faire état des progrès surchacun des projets;
  Fait approuver les nouveaux contrats et s’il y a lieu,justifie les écarts entre le budget consentit et le budget réel selon chacunedes étapes du projet.
• Faitl’étude de rentabilité sur chacun des projets afin de démontrer le coût desterrains au mètre linéaire de rue. Fait le calcul des extra terrains.
• Fairepréparer toutes les études requises pour le développement des terres.
• Assure lesuivi et la coordination des documents d’exécution et des documents d’appeld'offres selon échéancier mentionné précédemment. Pour chaque projet obtientdes professionnels une confirmation des mouvements de terre basée sur lesproduits à construire et les niveaux de terrain existants. Valide lesrapports et émet des directives conséquentes à la construction en vued’établir l’élévation des bâtiments de manière optimale.
• Supervisele lancement des appels d’offres pour la construction des infrastructures.S’assure que les devis des ingénieurs incorporent les conditions générales deBrigil. Analyse les soumissions et émet les recommandations.
• Vérifiel’analyse des soumissions des entrepreneurs en construction effectués par lesconsultants et valide leurs recommandations.
• Représentele maître d’ouvrage dans la gestion des divers contrats de construction(Infrastructures, utilités publiques et pavage) et le cas échéant, se rendsur les sites de construction. Au besoin, se fait assister par le chargé deprojet attitré au projet spécifique en collaboration avec l’équipe deconstruction.
• Analysetoute demande d’ajout des entrepreneurs et valide les recommandations desprofessionnels selon les termes du contrat.
• S’assurede la prestance de services des ingénieurs et valide toute demande d’ajoutpour établir si elle est recevable, selon les exigences du contrat et s’il ya lieu, en fait une recommandation. S’assure de l’obtention, par lesingénieurs, de tous les documents post-construction tel que;
  relevé, manueld’instruction et de garantie, plans TQC, certification de l’ingénieur, etc.,en vue de récupérer les lettres de crédit bancaire.
• Gère lesprotocoles d’entente et fait le suivi de la cession des infrastructures etdes parcs avec la ville concernée.

• Faites partie d'une équipe de bâtisseurs urbains au sein d'une entreprise de développement axée sur le design.
• Salaire compétitif.
• Régime enregistré d'épargne-retraite (REER) collectif avec cotisations de l'employeur.