Directeur(rice), Maintenance

Immobilier de santé · Maintenance · Lévis · Poste permanent, temps plein · Entrée en poste rapide

Qui sommes-nous?

Le Groupe Medway est un leader québécois en immobilier médical, résidentiel et commercial, ainsi qu’un partenaire administratif pour des groupes de médecine de famille (GMF) du réseau de la santé publique.

Nous développons et opérons des immeubles à vocation mixte combinant des milieux de soins de première ligne, des condos locatifs et des espaces commerciaux. Nos complexes sont modernes, fonctionnels et profondément ancrés dans leur communauté.

Notre vision : Bâtir le plus vaste parc immobilier dédié à la santé au Canada.

Rôle

Vous êtes un(e) leader technique reconnu(e), animé(e) par la gestion d’équipes terrain et la performance des actifs immobiliers? Vous souhaitez porter l’ensemble d’une fonction maintenance en pleine structuration, au sein d’un portefeuille à vocation mixte en forte croissance?

Sous la supervision de la co-direction immobilière, le directeur ou la directrice de la maintenance dirigera l’ensemble de la fonction maintenance de Groupe Medway : la performance technique des immeubles, la gestion et le développement de l’équipe de techniciens d’entretien, la maîtrise des coûts d’exploitation et la qualité des interventions offertes à nos locataires.

Responsabilités clés:

• Diriger l’ensemble de la fonction maintenance du portefeuille, incluant la stratégie de maintien des actifs au quotidien ainsi que la structuration des méthodes de travail, des standards d’intervention et des systèmes de gestion de la maintenance;
• Assumer la gestion hiérarchique complète de l’équipe de maintenance : dotation, encadrement, développement des compétences et gestion de la performance;
• Élaborer, déployer et faire évoluer le plan de maintenance préventive des immeubles, en concertation avec l’Administrateur de propriétés et le Directeur de bâtiment;
• Prioriser et répartir les appels de service, en copilotage quotidien avec la Responsable, Expérience client;
• Gérer le budget d’exploitation de la fonction maintenance et contrôler les coûts, dont les heures supplémentaires;
• Assurer la préparation et l’exactitude de l’information de refacturation des services aux locataires (temps et matériel);
• Identifier, négocier et gérer les contrats de service et les fournisseurs techniques récurrents (CVAC, ascenseurs, gicleurs et alarme, déneigement, etc.);
• Porter le programme de santé et sécurité au travail applicable à l’équipe, et en assurer la mise à jour, tout en veillant à ce que les certifications requises sont à jour (SIMDUT, espaces clos, travail en hauteur, cadenassage);
• Gérer la flotte de véhicules, l’outillage et les stocks de pièces;
• Rendre compte périodiquement à la co-direction immobilière de la performance, des coûts, de l’état technique des immeubles et des enjeux de main-d’œuvre.

Profil recherché

• Formation en bâtiment, en mécanique du bâtiment, en génie ou dans une discipline technique pertinente, ou expérience jugée équivalente
• Minimum de huit années d’expérience en maintenance ou en exploitation de bâtiments, dont au moins trois en gestion d’une équipe technique
• Expérience en gestion d’un parc immobilier multi-immeubles, idéalement à vocation mixte (résidentiel, commercial, médical)
• Expérience de gestion budgétaire et de gestion de contrats de service et de fournisseurs
• Connaissance solide des systèmes de bâtiment : CVAC, plomberie, électricité, sécurité incendie, enveloppe
• Connaissance des obligations en santé et sécurité au travail applicables à une équipe terrain
• Aisance avec les systèmes de gestion de la maintenance et les outils numériques
• Permis de conduire valide

Compétences clés

• Leadership terrain : capacité démontrée à mobiliser, encadrer et développer une équipe technique, avec la crédibilité nécessaire pour gagner son adhésion.
• Jugement technique : aptitude à diagnostiquer des situations complexes et à arbitrer avec discernement.
• Rigueur budgétaire : souci du contrôle des coûts et capacité à négocier et à gérer des contrats de service.
• Sens de l’urgence : gestion efficace de priorités multiples et concurrentes.
• Orientation client : compréhension fine de l’impact de la maintenance sur l’expérience du locataire.
• Collaboration : capacité à travailler en copilotage avec une fonction non technique et à communiquer clairement, tant sur le terrain qu’avec la direction.

CONDITIONS D'EMPLOI

Rémunération et avantages :

• Salaire compétitif, selon l’expérience
• Boni corporatif annuel lié à la performance organisationnelle
• Stationnement payé

Horaire et flexibilité :

• Poste cadre à temps plein, rémunéré sur une base annuelle
• Horaire de jour du lundi au vendredi favorisant l’autonomie et la conciliation, avec la souplesse requise par les responsabilités du rôle
• Disponibilité en escalade en dehors des heures normales pour les urgences majeures et les sinistres
• Poste basé à Lévis, avec déplacements fréquents entre les immeubles du portefeuille

Avantages sociaux :

• Assurance collective complète
• 13 jours fériés
• Allocation de vacances généreuse et 5 journées flexibles par année

Culture et milieu de travail :

• Environnement dynamique, humain et en croissance
• Pratiques de reconnaissance
• Programme de référencement
• Implication sociale et activités d’entreprise
• Accès à un gym sur place, collations et café à volonté

Vous souhaitez mettre votre leadership et votre expertise en gestion de la maintenance immobilière au service d’une mission qui a du sens? Nous serions ravis d’échanger avec vous.