Director of Commercial Leasing/Directeur(trice) de la location commerciale

Leyad est une société montréalaise spécialisée dans l’investissement et la gestion immobilière, qui possède un portefeuille diversifié de propriétés résidentielles, commerciales et industrielles partout au Canada. Depuis plus d’une décennie, nous nous concentrons sur la création de valeur à long terme grâce à des investissements stratégiques et durables, ainsi qu’à un engagement envers l’excellence. Notre succès repose sur notre capacité à identifier des opportunités là où d’autres voient des défis et à obtenir constamment de solides résultats pour nos clients et locataires.

Aperçu du poste

Le/la Directeur(trice), Location commerciale assure la direction stratégique des activités de location commerciale de Leyad à travers son portefeuille immobilier. Il/elle élabore et met en œuvre des stratégies de location visant à maximiser le taux d’occupation, les revenus, la rétention des locataires et la valeur à long terme des actifs. La personne titulaire du poste dirigera et encadrera l’équipe de location, supervisera les négociations complexes, développera de solides relations avec les locataires et les courtiers, et collaborera avec les équipes de gestion immobilière, d’investissement, de marketing et de finance ainsi qu’avec la haute direction.

Principales responsabilités

• Élaborer et diriger des stratégies de location commerciale alignées sur les objectifs du portefeuille et des propriétés.
• Superviser le taux d’occupation, les taux de location, les renouvellements, la rétention des locataires et la performance des activités de location.
• Diriger et encadrer l’équipe de location commerciale, en favorisant le développement professionnel et les meilleures pratiques.
• Établir et maintenir de solides relations avec les locataires, les clients, les propriétaires, les courtiers et les différents intervenants du secteur.
• Diriger les négociations importantes liées aux baux, aux renouvellements, aux expansions, aux restructurations et aux nouvelles transactions.
• Identifier de nouvelles occasions de location et élaborer des stratégies visant à optimiser les espaces sous-utilisés.
• Surveiller les conditions du marché, les taux de location, les propriétés concurrentes et les tendances du secteur.
• Formuler des recommandations concernant les taux de location, les incitatifs, la composition des locataires et les structures de baux.
• Collaborer avec les équipes de gestion immobilière, d’investissement et de marketing sur les stratégies de location et de repositionnement.
• Réviser les propositions de location, les structures de transactions et les analyses financières.
• Assurer un suivi précis des baux, des dates importantes et des obligations des locataires.
• Préparer des rapports de location, des prévisions et des recommandations pour la haute direction.
• Participer à la planification stratégique, à la budgétisation, aux prévisions financières et aux initiatives de développement des affaires.
• Maintenir un solide réseau de courtiers externes et de professionnels du secteur.
• Représenter Leyad de manière professionnelle lors de négociations, d’événements de l’industrie et de rencontres avec les différentes parties prenantes.
• Baccalauréat en administration des affaires, en immobilier, en finance ou dans un domaine connexe.
• L’anglais et le français sont requis, puisque nous exerçons nos activités partout au Canada.
• Minimum de 8 ans d’expérience progressive en location immobilière commerciale.
• Expérience antérieure en direction, gestion ou encadrement d’une équipe de location.
• Solide connaissance des structures de baux commerciaux, des négociations et des conditions du marché.
• Expérience démontrée dans l’élaboration et la mise en œuvre de stratégies de location.
• Excellentes compétences financières, analytiques, en négociation et en gestion des relations.
• Expérience avec des plateformes de location, des systèmes CRM et la suite Microsoft Office.
• Connaissance des marchés et des tendances de l’immobilier commercial à travers le Canada.
• Permis de conduire valide et capacité à se déplacer régulièrement entre les différentes propriétés.
• Leadership stratégique : Capacité à élaborer des stratégies de location et à mobiliser les équipes vers l’atteinte des objectifs organisationnels.
• Sens des affaires : Solide compréhension de l’immobilier commercial, de la dynamique du marché et de la performance des actifs.
• Négociation et influence : Capacité à négocier des transactions complexes et à obtenir des résultats d’affaires favorables.
• Leadership d’équipe : Capacité à encadrer, motiver et développer les professionnels de la location.
• Gestion des relations : Capacité à établir des relations durables avec les locataires, les clients, les courtiers et les parties prenantes.
• Esprit analytique : Capacité à analyser les données du marché et les données financières afin de prendre des décisions éclairées.
• Communication : Excellentes aptitudes en communication orale et écrite.
• Résolution de problèmes : Approche proactive pour résoudre des enjeux complexes liés à la location et aux activités commerciales.

Pourquoi vous joindre à Leyad

Joignez-vous à une équipe immobilière collaborative et entrepreneuriale qui mise sur l’excellence, l’innovation et la croissance à long terme. Ce poste offre l’occasion de diriger les activités de location commerciale, d’influencer la stratégie du portefeuille, de développer une équipe performante et de contribuer directement à la croissance du portefeuille commercial de Leyad.