Responsable régional des biens immobiliers/ Regional Property Manager

Fondée en 1982 par des membres de la famille Armoyan, Armco Capital Inc. est passée d'une petite entreprise familiale à un groupe diversifié et dynamique de sociétés implantées au Canada et aux États-Unis. Armco poursuit sa croissance, tant en termes de diversification et de développement de ses activités que de renforcement de son équipe de professionnels dévoués.

Présentation

Nous recherchons un gestionnaire immobilier régional expérimenté et axé sur les résultats pour superviser un portefeuille de biens résidentiels au sein de notre portefeuille immobilier au Québec. Le gestionnaire immobilier régional sera chargé de la performance opérationnelle, des résultats financiers, de la direction de l'équipe, de la satisfaction des résidents et de l'optimisation des actifs dans plusieurs communautés.

Le candidat idéal est un leader stratégique doté d'une solide expertise opérationnelle dans l'immobilier résidentiel collectif, capable de stimuler le taux d'occupation, la croissance du revenu net d'exploitation et l'excellence opérationnelle tout en dirigeant les équipes sur place.

Principales responsabilités

Exploitation et gestion de portefeuille

• Superviser l'exploitation quotidienne d'un portefeuille immobilier résidentiel dans la région de Montréal
• Veiller à ce que les immeubles soient gérés conformément aux normes, politiques et procédures de l'entreprise
• Effectuer régulièrement des visites sur place et des inspections des immeubles
• Suivre le calendrier et la planification des travaux d'entretien
• Veiller au respect des procédures de la réglementation sur la location résidentielle au Québec .

Gestion financière

• Gérer les budgets d’exploitation annuels
• Analyser les états financiers, les écarts et les indicateurs clés de performance opérationnels
• Stimuler la croissance des revenus grâce à des stratégies d’optimisation des loyers et d’occupation
• Contrôler les dépenses d’exploitation et améliorer la rentabilité du portefeuille
• Apporter son soutien aux processus annuels de budgétisation et de prévision
• Superviser les comptes clients et aider les gestionnaires immobiliers dans leurs efforts de recouvrement des loyers

Location et performance des revenus

• Superviser les stratégies de location et les objectifs d'occupation pour l'ensemble du portefeuille
• Examiner les rapports sur la fréquentation, les conversions de location, les renouvellements et les impayés
• Collaborer avec les équipes marketing et location afin d'optimiser les performances
• Assister l'équipe de direction dans l'élaboration des stratégies de tarification des loyers et l'analyse de marché

Direction d'équipe

• Diriger, encadrer et soutenir les gestionnaires immobiliers, les responsables de la location et les équipes sur site
• Réaliser des évaluations de performance et assurer un accompagnement continu
• Soutenir les initiatives de recrutement, d'intégration et de formation
• Promouvoir la responsabilité, le professionnalisme et l'excellence du service client

Relations avec les résidents

• Veiller à ce que les résidents soient pleinement satisfaits et à ce qu’ils restent fidèles à la résidence
• Assister les gestionnaires immobiliers dans la résolution des conflits avec les locataires
• Maintenir des normes élevées en matière de service à la clientèle dans toutes les résidences
• Mettre en œuvre des initiatives visant à améliorer l’expérience des résidents et à les fidéliser

Qualifications

• Au moins 5 ans d'expérience dans la gestion immobilière résidentielle
• Expérience dans la gestion de portefeuilles multi-sites ou régionaux
• Solides compétences financières et opérationnelles
• Expérience en leadership dans la gestion d'équipes sur site
• Excellentes aptitudes en communication et en organisation
• Connaissance approfondie de la réglementation sur la location résidentielle au Québec
• Une expérience avec Yardi ou un logiciel de gestion immobilière similaire sera considérée comme un atout
• Bilinguisme (français et anglais) souhaité
• Permis de conduire valide et capacité à se déplacer dans la région

Armco est fière d’avoir été reconnue parmi les entreprises les mieux gérées au Canada pendant neuf années consécutives — ce qui témoigne de notre engagement en faveur de la croissance, de notre passion pour nos collaborateurs et de notre volonté de créer un environnement de travail favorable. En tant qu’entreprise en constante évolution, nous apprécions les personnes qui font preuve d’adaptabilité, d’une attitude positive et qui sont motivées à se développer et à atteindre leurs objectifs. Si vous êtes quelqu’un qui prête attention aux détails, qui aime trouver de nouvelles et meilleures façons de faire les choses et qui s’épanouit dans un environnement de travail en équipe, nous serions ravis de vous rencontrer — veuillez nous envoyer votre CV.

Bien que nous apprécions sincèrement toutes les candidatures, seules les personnes sélectionnées pour un entretien seront contactées

Founded in 1982 by members of the Armoyan family, Armco Capital Inc. has grown from a small family business into a diversified and dynamic group of companies with locations in Canada and the US. Armco continues to grow; both in business diversification, development and its team of dedicated professionals.

Overview

We are seeking an experienced and results-driven Regional Property Manager to oversee a portfolio of residential properties in the our Quebec Property Portfolio. The Regional Property Manager will be responsible for operational performance, financial results, team leadership, resident satisfaction, and asset optimization across multiple communities.

The ideal candidate is a strategic leader with strong operational expertise in multi-residential real estate, capable of driving occupancy, NOI growth, and operational excellence while leading on-site teams.

Key Responsibilities

Operations & Portfolio Management

• Oversee day-to-day operations of a residential portfolio across the Montreal region
• Ensure properties operate according to company standards, policies, and procedures
• Conduct regular site visits and property inspections
• Monitor maintenance calendar and planning
• Ensure procedures for TAL are followed

Financial Management

• Manage annual operating budgets
• Analyze financial statements, variances, and operational KPIs
• Drive revenue growth through rent optimization and occupancy strategies
• Control operating expenses and improve portfolio profitability
• Support annual budgeting and forecasting processes
• Oversee A/R and support property managers in rent collection effort

Leasing & Revenue Performance

• Oversee leasing strategies and occupancy targets across the portfolio
• Review traffic, leasing conversion, renewals, and delinquency reports
• Collaborate with marketing and leasing teams to maximize performance
• Support executive team for rental pricing strategies and market analysis

Team Leadership

• Lead, mentor, and support Property Managers, Leasing Managers, and site teams
• Conduct performance evaluations and ongoing coaching
• Support recruitment, onboarding, and training initiatives
• Promote accountability, professionalism, and customer service excellence

Resident Relations

• Ensure high resident satisfaction and retention levels
• Support property managers in escalated tenant conflicts
• Maintain strong customer service standards across all communities
• Implement initiatives to improve resident experience and retention

Qualifications

• 5+ years of experience in residential property management
• Experience managing multi-site or regional portfolios
• Strong financial and operational acumen
• Leadership experience managing on-site teams
• Excellent communication and organizational skills
• Strong knowledge of Quebec residential tenancy regulations (TAL)
• Experience with Yardi or similar property management software will be considered an asset
• Bilingual (French and English) preferred
• Valid driver’s license and ability to travel within the region

Armco is proud to have been recognized as one of Canada’s Best Managed Companies for nine consecutive years — a reflection of our commitment to growth, a passion for our people, and creating a supportive workplace.

As a company that’s always evolving, we value people who are adaptable, bring a positive attitude, and are motivated to grow and reach their goals. If you’re someone who pays attention to the details, enjoys finding new and better ways of doing things, and thrives in a team environment, we’d love to hear from you — please submit your resume.

While we truly appreciate all applications, only those selected for an interview will be contacted.