Leader Opérations Immobilières et Transactions

Gestionnaire principal des opérations (Bilingue)

et 4 de plus

Tendance

Description d'emploi

BGIS est un chef de file de la prestation de services immobiliers et de services personnalisés de gestion des installations. Grâce à notre équipe combinée de plus de 6 500 personnes à l’échelle mondiale, nous encourageons sans cesse l’innovation par l’intermédiaire des services que nous offrons, tout en cherchant activement de nouvelles occasions qui stimuleront la créativité pour les entreprises de nos clients. Nous gérons des portefeuilles clients comptant plus de 320 millions de pieds carrés de superficie dans plus de 30 000 emplacements en Amérique du Nord, en Europe, au Moyen-Orient, en Australie et en Asie.

Le gestionnaire principal des opérations doit élaborer et mettre en œuvre des stratégies d’acquisition, de renouvellement et d’aliénation de biens immobiliers pour le portefeuille de biens attribués conformément aux modalités de l’entente-cadre de services avec les clients. Le titulaire du poste de gestionnaire principal des opérations est responsable de la direction, et de la motivation des membres d’équipe affectés au portefeuille géré.

À ce niveau de poste:

• Les portefeuilles sont habituellement de complexité et de volume moyen à élevé

TÂCHES ET RESPONSABILITÉS

Direction de personnel

Faire preuve d’un leadership solide et habile pour guider les membres d’équipe dans l’atteinte de leur plein potentiel et de leurs objectifs, en appui à la réalisation de nos objectifs d’entreprise. Plus précisément, ces responsabilités comprennent, sans s’y limiter, les suivantes:

• Participer pleinement au recrutement de talents.
• Fournir du mentorat, de l’encadrement et de l’orientation pour l’ensemble des membres d’équipe.
• Recommander de manière objective des rajustements à la rémunération.
• Gérer tous les aspects du rendement.

Planification et analyse stratégiques

• Comprendre les objectifs, les facteurs opérationnels et les besoins des clients afin d’élaborer et de recommander des stratégies d’acquisition, de renouvellement ou d’élimination de biens immobiliers qui répondent aux besoins des clients et optimisent la valeur offerte au client.
• Effectuer une analyse et mettre au point des analyses de rentabilisation pour soutenir les recommandations.

Acquisition, renouvellement et aliénation

• Mettre en œuvre des stratégies d’acquisition, de renouvellement et d’aliénation de biens immobiliers.
• Élaborer, recommander et mettre en œuvre des approches pour réduire les coûts d’occupation.
• Réaliser tous les aspects des activités d’acquisition, de renouvellement et d’aliénation de biens immobiliers, y compris, mais sans s’y limiter:
  • Gérer toutes les relations, y compris celles avec le client, le propriétaire et le courtier. Agir comme interface principale pour toutes les questions transactionnelles.
  • Effectuer des recherches et recommander des biens immobiliers qui cadrent avec la stratégie et les besoins immobiliers du client.
  • Effectuer des études de marché pour comprendre les tendances du marché immobilier.
  • Effectuer des examens de diligence raisonnable.
  • Formuler des commentaires pour commercialiser avec exactitude les propriétés excédentaires en vue de leur aliénation.
  • Effectuer les visites des lieux.
  • Réaliser les analyses connexes et préparer les rapports.
  • Exécuter les activités de renouvellement et d’aliénation conformément aux dates critiques et s’assurer que les recouvrements et les objectifs liés à l’aliénation sont atteints.
  • Mener toutes les négociations connexes.
  • Coordonner ou entreprendre la préparation de tous les documents et renseignements connexes, y compris, mais sans s’y limiter, les trousses d’information sur le marché, les offres de location, les lettres d’intention, etc.
  • Examiner et négocier les documents connexes comme les offres de location, les ententes de renouvellement, les lettres d’intention, etc.
  • Assurer la tenue à jour exacte et complète de tous les documents sur les transactions de location.
  • Consigner et organiser tous les aspects d’une transaction pour s’assurer que toutes les parties concernées ont les renseignements requis (p. ex., lettres d’avis, fiches des opérations, ententes de commissions).

Gestion relationnelle

• Collaborer avec les parties concernées pour s’assurer que toutes les obligations de prestation de services sont respectées et exécutées conformément à toutes les exigences.
• Établir et entretenir des relations efficaces avec toutes les parties concernées, y compris, mais sans s’y limiter, les clients, les courtiers, les propriétaires et les professionnels du secteur immobilier.

Pratiques exemplaires

• Se tenir au courant des pratiques et des tendances du secteur.
• Accomplir d’autres tâches selon la demande.

CONNAISSANCES ET COMPÉTENCES

Diplôme universitaire requis ou l’équivalent

• Au moins cinq ans d’expérience de travail en transactions immobilières dans un environnement commercial.
• Aptitudes approfondies en acquisition, renouvellement et élaboration de stratégies d’aliénation et d’exécution de biens immobiliers.
• Capacité à persuader, à influencer et à négocier pour atteindre les résultats souhaités.
• Aptitudes supérieures en gestion des relations et capacité à établir et à gérer des relations avec de nombreuses parties concernées.
• Aptitudes supérieures en élaboration, application et interprétation de documents relatifs aux transactions immobilières.
• Aptitudes analytiques supérieures pour déterminer la structure optimale des coûts immobiliers, les prix et la valeur pour le client.
• Solides aptitudes en étude de marché et connaissance actuelle des tendances et des conditions du marché.
• Connaissance à jour des pratiques, des tendances et des exigences du secteur.
• Connaissance des exigences législatives en matière de biens immobiliers pour la province désignée.
• L’anglais est requis car vous aurez a transiger avec des clients anglophones dans le cadre de votre travail.

Certificats ou agréments professionnels.

• Permis de vendeur d’immeubles pour la province désignée.
• Détenir un permis de conduire valide et un véhicule personnel.
• Aptitudes en organisation et en informatique.
  

Chez BGIS, nous pensons que la diversité et l'inclusion sont des facteurs commerciaux essentiels, de sorte que nous ne perdons jamais de vue leur importance, car elles font partie intégrante de notre organisation. Nous nous engageons à maintenir un processus de recrutement sans obstacles en offrant des chances égales d'emploi par le biais du recrutement et du maintien en poste de personnes de toutes origines. Nous reconnaissons que la promotion de la diversité est une composante essentielle de notre poursuite continue de la réussite organisationnelle !

BGIS est un employeur qui respecte l'égalité des chances et nous vous invitons à postuler pour un poste chez nous ! Si vous avez besoin d'un accommodement pendant le processus de recrutement, veuillez nous contacter à askHR. En cas de demande d'accommodement, nous discuterons avec le candidat en question et fournirons, ou ferons en sorte de fournir, un accommodement approprié d'une manière qui tiendra compte des besoins d'accessibilité du candidat en fonction de son handicap.

Informations sur l'emploi

• Identification d'emploi 229562
• Date de publication View phone number on apply.j-vers.com h 58
• Horaire d'emploi Temps plein

Utiliser deux doigts pour déplacer la carte #J-18808-Ljbffr