Directeur(Trice) Préconstruction, Résidentiel | Pre Construction Director, Residential

Directeur(trice) Préconstruction, Résidentiel
Broccolini est un employeur offrant l'égalité des opportunités et nous nous engageons à créer un environnement diversifié et inclusif. Nous ne pratiquons aucune discrimination fondée sur la race, la religion, la couleur, l'origine nationale, le sexe, l'orientation sexuelle, l'âge, l'état civil, le handicap ou le statut de vétéran. Des aménagements pour les candidats handicapés sont disponibles sur demande à toutes les étapes du processus de recrutement.
À propos de BroccoliniBroccolini est une entreprise familiale intégrée offrant des services en construction, développement et immobilier à travers le Canada, dans les secteurs industriel, commercial et résidentiel. Nous sommes reconnus pour la qualité de notre travail, notre collaboration ouverte et nos standards élevés — et nous appliquons cette même approche à la façon dont nous bâtissons nos équipes et notre culture.
À propos du rôleLe directeur ou la directrice, Préconstruction, Résidentiel est responsable du processus de soumission de bout en bout pour les projets résidentiels de Broccolini : de l'évaluation initiale des opportunités d'affaires et de la décision de participer ou non, jusqu'à la soumission finale et au transfert vers l'équipe de construction. Ce rôle ne se substitue pas aux responsables de discipline qui gèrent l'estimation, la planification, les affaires juridiques ou la SST : il les coordonne. Le mandat consiste à apporter une stratégie de soumission unifiée, une propriété claire des livrables et une exécution intégrée à chaque appel d'offres résidentiel significatif.
Il s'agit d'un rôle transversal offrant une visibilité sur l'ensemble du portefeuille résidentiel de Broccolini. La personne retenue travaillera directement avec la haute direction et devra faire preuve d'un haut degré d'autonomie, d'influence sans autorité hiérarchique, et d'une imputabilité orientée vers les résultats.
ResponsabilitésPilotage des soumissions
Piloter les décisions de participation ou non aux appels d'offres pour tous les projets résidentiels et occasions majeures, en appliquant des critères d'évaluation structurés et en validant la capacité organisationnelle disponible.
Élaborer la stratégie de soumission pour chaque appel d'offres : profil de risque, hypothèses clés et attribution des responsabilités par discipline
Présenter les recommandations de participation et les stratégies de soumission à la haute direction
S'assurer que chaque soumission est dotée des ressources nécessaires et correctement séquencée pour respecter les échéances sans compromettre la qualité
Coordination interfonctionnelle
Coordonner les responsables de discipline (estimation, planification, affaires juridiques, SST, propositions) en vue d'une soumission intégrée et cohérente
Gérer la mobilisation des consultants externes et des experts internes tout au long de la phase de préconstruction
Assurer la gouvernance des livrables : maintenir le plan directeur, suivre les engagements, identifier les écarts et escalader rapidement
Faciliter l'alignement entre les fonctions lorsque la portée, les risques ou les exigences du client évoluent en cours de soumission
Processus et amélioration continue
Assurer la propriété et l'amélioration continue du processus de préconstruction : gabarits, rythmes de travail, listes de vérification et protocoles de transfert
Réaliser des rétrospectives après les gains, les pertes et à la clôture des projets, et alimenter les standards avec les leçons apprises
Maintenir une vue consolidée de toutes les soumissions actives et en rendre compte régulièrement à la haute direction
Leadership et gestion des personnes
Constituer, diriger et développer l'équipe de préconstruction
Définir des attentes de performance claires, accompagner le développement des membres de l'équipe et traiter directement les lacunes
Cultiver une culture d'imputabilité, de collaboration et d'amélioration continue
Ce que nous recherchonsExpérience
10 ans et plus d'expérience en construction ou en développement immobilier intégré, avec une exposition significative à la préconstruction de projets résidentiels
Expérience avérée dans la direction de processus de soumission complexes et multidisciplinaires, de l'identification de l'occasion jusqu'à la remise du dossier
Une expérience dans plusieurs types d'actifs résidentiels (p. ex. multifamilial, copropriété, locatif, usage mixte) constitue un atout
Expérience dans la présentation de recommandations et l'animation de discussions à l'échelon de la haute direction
Leadership et compétences
Pensée stratégique permettant de développer une approche de soumission gagnante, et pas seulement de gérer un processus
Leadership interfonctionnel solide : capacité à aligner les pairs et à les tenir imputables sans autorité hiérarchique directe
Grande rigueur organisationnelle, avec un historique de mise en place de systèmes de gouvernance qui perdurent
Communication claire et directe en français et en anglais (bilinguisme fortement souhaité)
À l'aise dans un environnement en croissance rapide, où l'autonomie est la norme
Broccolini est une entreprise en pleine croissance qui offre une approche multi-marchée, un environnement de travail dynamique, un programme de rémunération concurrentiel et d'excellents avantages sociaux incluant:
Plan d'assurance groupe (3 plans différents)
Service de télémédecine (accès à un(e) infirmier(ère) ou un(e) docteur(e) 24/7)
Programme d'aide aux employés
Programme de formation et développement professionnel
Programme de mentorat
Programme de diner santé, à un coût très raisonnable
Un comité social actif
Accès gratuit à une gym moderne, à l'entraînement personnel et aux cours collectifs de remise en forme.
Nombreuses places de stationnement gratuit
Café, espresso et thé gratuit
Broccolini remercie tous les candidats intéressés, mais seules les personnes retenues seront contactées.
Pre Construction Director, ResidentialBroccolini is an equal opportunity employer and we are committed to creating a diverse and inclusive environment. We do not discriminate on the basis of race, religion, colour, national origin, gender, sexual orientation, age, marital status, disability status or veteran status. Accommodations for applicants with disabilities are available at all stages of the recruitment process upon request.
About BroccoliniBroccolini is a full-service family-owned company operating across construction, development, and real estate, serving industrial, commercial, and residential markets across Canada. We're known for the quality of our work, open collaboration, and high standards -- and we bring that same mindset to how we build our teams and culture.
About The RoleThe Pre Construction Director, Residential is responsible for the end-to-end pursuit process for Broccolini's residential projects: from initial opportunity assessment and go/no-go decision through to coordinated submission and construction handoff. This role does not replace the discipline leads who own estimating, scheduling, legal, or HSE – it coordinates them. The mandate is to bring a single pursuit strategy, clear deliverable ownership, and integrated execution to every significant residential bid we undertake.
This is a cross-business-unit role with visibility across Broccolini's residential portfolio. The Director will work directly with senior leadership and will be expected to operate with a high degree of autonomy, influence without authority, and accountability for outcomes.
ResponsibilitiesPursuit Leadership
Lead go/no-go decisions for all residential projects and major opportunities, applying structured evaluation criteria and validating organizational capacity.
Develop the pursuit strategy for each bid: risk profile, key assumptions, and discipline assignments
Present go/no-go recommendations and pursuit strategies to senior leadership
Ensure all pursuits are resourced and sequenced to meet submission deadlines without compromising quality
Cross-Functional Coordination
Coordinate discipline leads - estimating, scheduling, legal, HSE, proposals - toward a single integrated submission
Manage the engagement of external consultants and internal subject matter experts throughout preconstruction
Own deliverable governance: maintain the master plan, track commitments, identify gaps, and elevate early
Facilitate alignment across functions when scope, risk, or client requirements shift mid-pursuit
Process & Continuous Improvement
Own and continuously improve the preconstruction process: templates, rhythms, checklists, and handoff protocols
Conduct post-mortems after wins, losses, and at project completion – feed lessons back into standards
Maintain a consolidated view of all active pursuits and report status to senior leadership regularly
People Leadership
Build, lead, and develop the preconstruction team
Set clear performance expectations, coach for growth, and address gaps directly
Foster a culture of accountability, collaboration, and continuous improvement
QualificationsExperience
10+ years in construction or integrated real estate development, with significant preconstruction exposure in residential projects
Demonstrated experience leading complex, multi-disciplinary pursuit processes from opportunity through submission
Background across more than one residential asset class (e.G., multi-family, condominium, rental, mixed-use) is an asset
Experience presenting recommendations and leading discussions at the senior leadership level
Leadership & Skills
Strategic thinker who can develop a winning pursuit approach, not just manage a process
Strong cross-functional leadership - able to align and hold peers accountable without direct authority
Highly organized with a track record of building governance systems and making them stick
Clear, direct communicator in both French and English (bilingualism strongly preferred)
Comfortable operating with autonomy in a fast-moving, growth-oriented environment
Broccolini is a fast-growing company that offers a multi-market approach, a dynamic working environment, a competitive compensation program and excellent benefits such as:
Group Insurance Plan (three plans to choose from)
Telemedicine (24/7 access to a nurse or doctor)
Employee Assistance Program
Professional Training & Development Program
Mentorship Program
Healthy lunch program at a very reasonable cost
An active social & wellness committee
Free access to modern gym facilities, personal training and group classes
Ample free parking
Free espresso, coffee & tea
Broccolini thanks all interested applicants, however only those under consideration will be contacted.
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