Manoeuvre

Homme/Femme à tout faire - Manoeuvre CCQ

Immeubles à revenus — Les Immeubles M2J (9224-1314 Québec Inc.)

Sous la supervision du gestionnaire d'immeubles, la personne titulaire du poste est responsable de l'entretien général, des réparations courantes et de la maintenance préventive des immeubles à revenus. Elle s'assure du bon état des lieux communs et des unités locatives afin d'offrir un environnement sécuritaire et agréable aux locataires.

• Effectuer les réparations mineures de plomberie (robinets, toilettes, vannes d'arrêt, drains)
• Faire les réparations électriques de base (remplacement de prises, interrupteurs, luminaires)
• Réparer ou remplacer les serrures, poignées de portes, fenêtres et vitrages
• Effectuer des travaux de peinture intérieure et extérieure (retouches, remise en état des logements)
• Réparer les planchers, plinthes, moulures, céramique et revêtements de plancher
• Colmater les fissures, réparer les surfaces de gypse (drywall)
• Remplacer les appareils électroménagers et accessoires de salle de bain au besoin

• Nettoyer et entretenir les corridors, escaliers, halls d'entrée et buanderies
• Entretenir les espaces extérieurs : stationnements, trottoirs, entrées et cours
• Effectuer le déneigement et le déglaçage en saison hivernale
• Tondre le gazon, entretenir les aménagements paysagers et ramasser les feuilles
• Sortir et rentrer les bacs de collecte des ordures et du recyclage selon l'horaire municipal
• Changer les ampoules et assurer le bon fonctionnement de l'éclairage extérieur

• Inspecter régulièrement les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVCA)
• Remplacer les filtres à air et les piles des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
• Vérifier l'état des toits, gouttières, descentes pluviales et fondations
• Signaler toute anomalie ou réparation majeure nécessitant l'intervention d'un spécialiste
• Tenir un registre des travaux effectués, des inspections réalisées et des fournitures utilisées
• Coordonner et superviser les sous-traitants lorsque requis (plombiers, électriciens, etc.)

• Préparer les logements vacants pour la location : nettoyage, peinture, réparations
• Changer les serrures et remettre les clés lors des changements de locataires
• Effectuer l'état des lieux à l'entrée et à la sortie des locataires
• Assurer la propreté et le bon état général des unités avant la remise aux nouveaux locataires

CONDITIONS DE TRAVAIL

• Disponibilité requise pour les urgences (bris, dégâts d'eau, etc.)
• Travail en extérieur et en intérieur selon les tâches
• Déplacements entre les différents immeubles du portefeuille

Formation et expérience

• Diplôme d'études secondaires (DES) ou équivalent
• Minimum 2 ans d'expérience en entretien de bâtiment ou dans un domaine connexe
• Connaissance pratique des métiers de la construction (plomberie, électricité, menuiserie)

Compétences et aptitudes

• Autonomie, débrouillardise et sens des responsabilités
• Bonne capacité à gérer les priorités et les urgences
• Souci du détail et du travail bien fait
• Bonnes aptitudes relationnelles avec les locataires
• Permis de conduire valide (classe 5) — obligatoire
• Possession d'outils manuels de base — un atout
• Anglais parlé occasionnellement avec nos clients anglophones