Gestionnaire De La Stratégie Immobilière Du Portefeuille

Gestionnaire de la stratégie immobilière du portefeuilleDescription d'emploiBGIS est un chef de file de la prestation de services immobiliers et de services personnalisés de gestion des installations. Grâce à notre équipe combinée de plus de 6 500 personnes à l’échelle mondiale, nous encourageons sans cesse l’innovation par l’intermédiaire des services que nous offrons, tout en cherchant activement de nouvelles occasions qui stimuleront la créativité pour les entreprises de nos clients. Nous gérons des portefeuilles clients comptant plus de 320 millions de pieds carrés de superficie dans plus de 30 000 emplacements en Amérique du Nord, en Europe, au Moyen-Orient, en Australie et en Asie.
Entreprendre et élaborer des études d’optimisation du portefeuille.
Analyser, évaluer, présenter et promouvoir les nouvelles occasions de développement ou de ventes qui soutiennent l’objectif de l’organisation, y compris les espaces de bureau, les espaces techniques, les terrains, les tours et les installations des médias.
Coordonner et exécuter la diligence raisonnable nécessaire: études de marché, arpentage, évaluations de valeur, examens de conseillers, estimations des coûts des projet, travaux techniques, etc., au besoin.
Établir des budgets d’occasions pour la planification financière et stratégique.
Tenir un registre organisé de tous les documents, contrats et éléments connexes.
Fournir des services-conseils et une expertise spécialisée en matière de stratégies de disposition d’actifs visant à en maximiser la valeur.
Agir à titre de porte-parole du client auprès des promoteurs, des administrations publiques et des autres parties prenantes relativement aux occasions de disposition d’actifs.
Fournir l’information et le soutien nécessaires à la prise de décisions concernant des transactions importantes afin d’appuyer les stratégies du client.
Créer des propositions, des solutions de rechange et différentes options à l’intention du client aux fins d’examen et d’approbation.
Évaluer les propositions de tiers et mobiliser les parties prenantes internes et externes concernées afin d’obtenir les examens requis et de formuler des recommandations.
Faire rapport régulièrement à la haute direction et à d’autres personnes de l’état des activités et de la planification.
Communiquer efficacement et assurer la coordination avec divers services et parties concernées externes (villes, promoteurs, conseillers) pour assurer l’exécution harmonieuse des projets immobiliers.
S’assurer que tous les renseignements pertinents concernant les projets sont fournis rapidement et clairement à tous les membres d’équipe concernés.
S’assurer que les projets sont conformes aux objectifs financiers et aux ententes municipales et de partenariat de BCE.
Gestion des relations et des parties prenantesÉtablir et maintenir un réseau de relations professionnelles avec des investisseurs, des promoteurs, des courtiers, des représentants municipaux et des conseillers spécialisés du secteur.
Collaborer avec l’équipe Gestion des actifs immobiliers, les services juridiques, les Finances, l’équipe Opérations et des partenaires externes pour assurer une exécution harmonieuse des transactions.
Représenter l’entreprise dans le cadre de négociations, de consultations publiques, de discussions liées à la planification municipale et de rencontres sectorielles.
CONNAISSANCES ET COMPÉTENCESPlus de 10 ans d’expérience progressive en développement immobilier, gestion d’actifs, acquisitions, dispositions, optimisation de portefeuille ou activités connexes d’investissement immobilier, y compris la responsabilité de transactions complexes et la gestion des parties prenantes.
Solide connaissance des stratégies de disposition d’actifs, de la monétisation des actifs et des processus d’acquisition et de cession.
Compréhension approfondie des méthodes d’évaluation immobilière, de l’analyse du marché, de l’économie du développement immobilier et des études du meilleur usage et de l’utilisation optimale.
Expérience manifeste de la négociation de transactions immobilières et d’ententes commerciales complexes.
Solides capacités de modélisation financière, d’analyse des investissements et d’élaboration d’analyses de rentabilité.
Connaissance des cadres de planification municipale, des processus relatifs aux droits, du zonage, des approbations d’aménagement du territoire et des exigences en matière d’infrastructure.
Capacité de gérer plusieurs projets et transactions complexes simultanément tout en gérant des priorités concurrentes.
Solides capacités de gestion des parties prenantes et d’établissement de relations dans les organisations des secteurs public et privé.
Excellentes aptitudes en communication écrite et orale, y compris en matière de présentations destinées aux dirigeants, de documentation pour les conseils d’administration et de rapports sur les transactions.
Expérience de l’utilisation d’outils de GRC, de gestion d’opérations ou de gestion de portefeuille pour faire le suivi des occasions et des activités de disposition.
La connaissance des actifs immobiliers commerciaux, industriels, de bureaux, fonciers, liés aux télécommunications ou aux infrastructures constitue un atout.
L’anglais est requis car vous aurez a transiger avec des clients anglophones dans le cadre de votre travail.
Certificats ou agréments professionnelsChez BGIS, nous pensons que la diversité et l'inclusion sont des facteurs commerciaux essentiels, de sorte que nous ne perdons jamais de vue leur importance, car elles font partie intégrante de notre organisation. Nous nous engageons à maintenir un processus de recrutement sans obstacles en offrant des chances égales d'emploi par le biais du recrutement et du maintien en poste de personnes de toutes origines. Nous reconnaissons que la promotion de la diversité est une composante essentielle de notre poursuite continue de la réussite organisationnelle !
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